La recherche du temps perdu

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07/10/2008

La recherche du temps perdu

Depuis quelques jours, et devant l'échéance du 31 janvier 2009, nous nous penchons avec intérêt sur les annonces de locations d'appartement à Paris.

J'avais oublié les subtilités du langage immobilier...

"7eme étage" : à Paris, à quelques exceptions près (XIIIe, XVe, ...), les immeubles n'ont que six étages. Plus les chambres de bonne. Donc : chambres de bonne réunies, c'est-à-dire des appartements froids en hiver, chauds en été, aux murs en biais (pratique pour les cadres...), des m2 perdus sous les fenêtres étroites.

"duplex" : enlever 8 m2 environ pour l'escalier (4 par étage)

"atypique" : biscornu

"bon plan" : un truc bizarre, qui ne correspond ni au plan en étoile rêvé (toutes les pièces distribuées depuis l'entrée, aucune place perdue), ni au long couloir typique des immeubles hausmanniens

"charme" : petit

"beaucoup de charme" : petit et faible hauteur sous plafond

"clair" : sombre

"le charme de l'ancien" : peintures du début du siècle précédent, salle de bains minuscule sans aération, cuisine large comme un seul homme

"remis à neuf" : une couche de peinture blanche et un bac à douche Conforama. L'électricité aux normes ? Vous plaisantez !

"immeuble récent" : dans le pire des cas, années 60, avec chauffage au sol et convecteur "grilles-pains", simple vitrage, charges exorbitantes; dans le moins pire, années 90, chauffage et eau chaude électriques, ce qui n'empêche pas des charges d'un minimum de 150-200 euros par mois (faut bien payer le plip et le double digicode)

"double vitrage" : car le boulevard est un des plus circulants de Paris...

"chambres au calme" : salon au bruit

"XX m2 environ" : enlever 5 à 10 m2 pour la surface réelle

Et le pire, ce sont les annonces de particuliers :

"sérieuses garanties demandées" : je suis certain que les salariés de Lehmann Brother France avaient des tas et des tas de garanties...

"caution solidaire" : vous êtes mariés, employés en CDI ou fonctionnaire, vous gagnez plus de 5000 euros par mois (à deux), mais je veux aussi la caution de vos parents retraités...

"location courte durée" : je vous fais un contrat de faux meublé (un an maximum), renouvelé chaque année, pour avoir une meilleure déduction fiscale

18:55 Publié dans Paris rêvé, vécu, vu | Lien permanent | Commentaires (0) | Envoyer cette note | Tags : paris, appartement