Réduction considérable de la durée des crédits immobiliers octroyés au mois de mars

PARIS, 3 avr 2012 – Une importante réduction de la durée moyenne des crédits immobiliers accordés pendant le mois de mars a été enregistrée selon les chiffres publiés par l'Observatoire Crédit Logement/CSA.  Ces statistiques démontrent que la baisse de la durée des prêts immobiliers accordés pour des travaux de construction ou l’acquisition de maison neuve ou ancienne est le même que celle observée il y a trois ans ce qui est rare. En parallèle, un cas qui n’est plus courant depuis 2005, le nombre des crédits sur le long terme, plus ou égal à 25 ans est descendu à un taux de 21.7% des prêts octroyés, contre 25.2%.  La durée des crédits immobiliers accordée au mois de février est de 212 mois c'est-à-dire 17 ans et 8 mois alors que ceux qui ont été octroyés durant le mois de mars ont une durée de 204 mois soit 17 ans.   La baisse de la durée de remboursement des prêts est la conséquence de la crise du  marché de l’immobilier et de la récession ainsi que de la transformation rapide de ses clientèles selon les affirmations de l’observatoire.  Les responsables de ce dernier affirment aussi que cela est dû à la suppression du  prêt à taux zéro plus et le désistement des familles modeste à contracter un prêt immobilier.   Le nouveau cadre réglementaire du secteur bancaire,  appelé Bâle III  qui  frappe les prêts  à long terme auprès des banques est  également une autre cause du recul des particuliers à  effectuer un crédit immobilier.   La production de crédit pour le mois de mars  2012 a diminué de 48% par rapport  à  l’année dernière alors que ce ne fut pas le cas pour le mois de janvier et  février de cette année.  Comparé au premier trimestre de 2011, la production de crédit  de cette année 2012 a connu une baisse de 36%.   La demande de prêt diminue considérablement avec l’absence de soutien public selon toujours l’observatoire.  En ce qui  concerne le taux d’intérêt des prêts accordés hors assurance,  une diminution a été observée pour le mois de mars : il est  descendu  à  3,83% contrairement au  taux du  mois de février de 3,93%,  Ce taux d’intérêt  du mois de mars est à  peu près le même que celui  du  mois de  novembre.