Prévision de vente en baisse pour les logements anciens en 2012
Publié le 13 mars 2012 par Immobilien @dopimmo
Paris, 12 février 2012 – Réuni ce lundi autour d’une conférence de presse, les acteurs du marché immobilier en France ont donné leurs estimations pour le marché de l’immobilier en France en 2012. Des estimations qui ont abordé le secteur des ventes de logements anciens. Pour 2012, les professionnels de l’immobilier tablent ainsi sur une baisse de 5% des ventes. Aussi bien du côté du président de la Fnaim, René Pallincourt que celui de Meilleurtaux.com, Hervé Hatt, la baisse devrait s’affirmer, mais ne pas dépasser ce niveau. Toujours pour le site comparateur de prêts bancaires, cela résulte d’une baisse de 20% des compromis de vente signés en janvier. Ainsi, ceux-ci ont baissé même s’ils restent supérieurs de 15% comparé au niveau de 2009 à la même période. Meilleurtaux.com se basant sur un échantillon représentatif de 3000 agences immobilières. Pour Hervé Hatt, à la fin de l’année, de 670 000 à 700 000 logements seront vendus en France. Des chiffres en baisse comparés à ce qui se faisait au plus fort moment de la bulle immobilière, mais qui n’en fait pas pour autant des chiffres négatifs. Logements anciens des prix à la baisse Parmi les bonnes nouvelles annoncées lors de la conférence de presse commune de meilleurstaux.com et seloger.com, la baisse des prix dans l’immobilier ancien. Ainsi, selon les deux sites en ligne, le secteur devrait connaitre un recul de 5% à 10% des prix. Une nouvelle qui met les prix dans ce secteur au même niveau de ceux qui se pratiquent à l’été 2005. De même, selon M. Hatt, les banques même si elles se montrent plus fébriles à accepter les nouvelles demandent, le crédit immobilier reste ouvert. Les conditions sont toutefois, plus exigeantes, avec un léger avantage pour les prêts de moins de 25ans et avec des apports plus conséquents. Pour le président de la FNAIM par contre la baisse, dans les logements anciens, ne devrait pas excéder les 5% en 2012. Une annonce effectuée lors d’une conférence de presse distincte des opérateurs en ligne.